رهن الأرض

يُعد رهن الأرض أحد أقوى الضمانات الأساسية في صفقات صفقة المالية، ويهدف إلى حماية حقوق المستثمرين وتقليل المخاطر الاستثمارية. لا يقتصر دور صفقة المالية على اشتراط الرهن فقط، بل يمتد إلى تنفيذ الرهن وتوثيقه نظاميًا قبل صرف أي تمويل.

رهن الأرض هو ضمان نظامي موثق يتم بموجبه رهن أرض المشروع لصالح المستثمرين، بحيث تكون الأرض أصلًا ملموسًا يمكن الرجوع إليه في حال تعثر المطور في السداد.

تمر عملية رهن الأرض بعدة خطوات واضحة ومنضبطة:

يتم الإفصاح عن وجود الرهن وقيمته ضمن مستند الطرح.

يتم اللجوء إلى تسييل الأرض كخيار أخير في حال تعثر السداد، وبعد استنفاد الضمانات الأخرى، وفق الترتيب التالي:

يتم ذلك عبر الإجراءات النظامية المعتمدة وبما يحفظ حقوق جميع الأطراف.

لا.

يتم الإفصاح عن جميع المخاطر والضمانات بوضوح قبل الاستثمار.

يمكن للمستثمر مراجعة هذه التفاصيل قبل اتخاذ قرار الاستثمار.